Uprzedziłeś mnie bo właśnie dzisiaj rano chciałem takiego posta wrzucić.

Przypominam o mojej prośbie o SCPFL.

No nie sprzedajesz ich w próżnię, tylko komuś przecież.

Jako, że sam również ze względu na obecny portfel - preferowanym przeze mnie rynkiem są akcje, a jedynie docelowo zmierzam w inwestowanie w nieruchomości pozwolę sobie odpowiedzieć na niektóre z twoich rozważań. Dla jasności - na co dzień jestem praktykującym prawnikiem, który obraca się właśnie na rynku nieruchomości (sprzedaż/wynajmy/dzierżawy itd.), a więc znam go może nie z własnej, ale klientów kieszeni.

Wiele z twoich uwag jest bardzo celnych. Jednakże wydaje się, że pomijasz istotną rzecz - samego inwestora (jego charakter). Rynek nieruchomości jest rynkiem "długodystansowców" i ludzi, którzy chcą mieć stabilne źródło dochodu np. z wynajmu. Ryzyko straty, przy odpowiednim zagospodarowaniu jest niebagatelnie mniejsze. Dla przykładu, wydzierżawiając/wynajmując lokal, można zabezpieczyć się przed inflacją i innymi wskaźnikami, poprzez coroczną waloryzację czynszu.

Nie mogę się zgodzić z ograniczeniem rynku. To zależne jest od samego inwestora i jego mobilności. Znam ludzi, którzy wynajmowane lokale mają 400 km od swojego miejsca zamieszkania. Ograniczanie się do swojej miejscowości nie jest też prawidłowe - jeśli mieszkasz w małym mieście, to szanse na upłynnienie nieruchomości, albo czerpanie z niej stałych korzyści są mniejsze, z drugiej ceny nieruchomości w dużych miastach wojewódzkich są niebagatelnie wyższe. Znajomość rynku lokalnego pomaga jednak w dokonaniu wyboru.

Dodam jedynie, że obecnie nieruchomości są najdroższe od 6 lat.

GPW - pozostałe

Prosiłbym o dodanie świeżynki SCPFL (Scope Fluidics)

https://newconnect.pl/spolka?isin=PLSCPFL00018